Euribor und Hypothek: wie Zinsänderungen wirken und wie Sie sich schützen
Wie der Euribor funktioniert, wie er die Raten variabler Hypotheken beeinflusst, wann sie angepasst werden und wie Sie sich vor seinen Schwankungen schützen.
Ferienwohnung als Kapitalanlage in Spanien: Rendite und Regulierung 2026
Die Ferienvermietung kann die Rendite der klassischen Wohnungsvermietung verdreifachen, doch die Regeln werden strenger. Wann und wo sie sich 2026 lohnt.
Festzins oder variabler Zins in Spanien 2026: was für Anleger zählt
Die Wahl zwischen fester, variabler oder gemischter Hypothek ändert sich für Immobilienanleger grundlegend. So entscheiden Sie nach Strategie statt nach Stimmung.
Versteigerungen des spanischen Finanzamts (AEAT): Immobilien kaufen 2026
Spaniens Fiskus versteigert im BOE wegen Steuerschulden gepfändete Immobilien. Bedingungen, Fristen, Sicherheitsleistung und warum es weniger Wettbewerb gibt.
Finanzierung vermieteter Immobilien in Spanien: Konditionen der Banken
Als Investor eine Hypothek zu bekommen, ist anders als beim Kauf der ersten Wohnung: Die Banken sind strenger. So funktioniert es und so optimieren Sie es.
Finca in Spanien als Kapitalanlage: Dorfhäuser, Landgüter, Landtourismus
Ländliche Immobilien sind sehr günstig und touristisch nutzbar: wann sich die Investition lohnt, was der Landtourismus bringt und welche besonderen Risiken drohen.
Förderung beim ersten Immobilienkauf 2026: Überblick und Antrag
Aktueller Überblick über alle Hilfen für junge Käufer und Ersterwerber in Spanien 2026: ICO-Bürgschaften, regionale Abzüge, ITP-Ermäßigungen, Wohnungsbaupläne.
Garagen und Stellplätze als Kapitalanlage: Lohnt sich das 2026 noch?
Garagenstellplätze als Kapitalanlage: typische Renditen, Finanzierung, die besten Gegenden und ob E-Autos und öffentlicher Nahverkehr die Nachfrage verändern.
Garagen und Abstellräume ersteigern: weniger Konkurrenz, mehr Rendite
Garagen und Abstellräume haben bei Zwangsversteigerungen weniger Konkurrenz als Wohnungen und können über 10 % Mietrendite bringen. Finden, prüfen, Fehler meiden.
Gentrifizierung in Spanien: Viertel im Wandel erkennen und nutzen
Gentrifizierung macht abgehängte Viertel zu gefragten Lagen: wie Sie den Prozess früh erkennen, welche Signale zählen und wie Sie vor dem Preisanstieg einsteigen.
Gepfändete Immobilien der Sozialversicherung: Ablauf und wo Sie sie finden
Spaniens Sozialversicherung pfändet Vermögen verschuldeter Firmen und Selbstständiger. Deren Immobilien kommen in eigene Versteigerungen mit anderen Regeln.
Gewerbe in Wohnraum umwandeln: Ablauf, Kosten und Rendite in der Praxis
Ein Ladenlokal in eine Wohnung umzuwandeln kann 30-50 % Marge bringen, birgt aber rechtliche, technische und baurechtliche Tücken, die Sie vor dem Kauf kennen sollten.