Calcular o ROI da remodelação antes de comprar: o método profissional
As obras que valorizam um imóvel não são as mais bonitas, mas as mais eficientes em ROI. Como calcular quanto vale a pena investir em obras antes de comprar.
Seguro de renda: quando contratar, o que cobre e como escolher a apólice
O seguro de renda cobre as rendas não pagas pelo inquilino e as despesas judiciais do despejo. O que cobre, quanto custa, o que exclui e quando é imprescindível.
SOCIMI e fundos imobiliários em Espanha: como investir sem comprar casa
As SOCIMI permitem investir em imobiliário como na bolsa, sem os custos nem a gestão de comprar casa: como funcionam, quais estão cotadas e como comprar ações.
Taxa fixa ou variável em 2026: o que importa se comprar como investidor
Taxa fixa, variável ou mista: a escolha muda radicalmente quando se compra como investidor. Como decidir em função da estratégia, não da emoção do momento.
Tokenização imobiliária: investir em imóveis com blockchain desde 100€
A tokenização transforma frações de imóveis em tokens negociáveis. Como funciona, que plataformas há em Espanha, quanto rendem e em que difere do crowdfunding.
Transformar uma loja em habitação: processo real, custos e rentabilidade
Transformar uma loja em habitação pode dar margens de 30-50% sobre o custo total, mas há armadilhas legais, técnicas e urbanísticas a conhecer antes de comprar.
Imóveis da banca do Unicaja: como aceder ao catálogo de adjudicados
O Unicaja tem uma das carteiras de adjudicados mais importantes do sul de Espanha. Como encontrar, analisar e comprar os seus imóveis, com ou sem crédito direto.
Valor base do leilão e avaliação judicial: o que é e o que não diz
O valor do leilão sai da escritura da hipoteca ou de um perito, não do mercado. Como se fixa, porque engana e como calcular a sua licitação máxima.
Valor catastral e valor de mercado: diferenças e para que serve cada um
O valor catastral e o de mercado são conceitos completamente distintos. Como se determina cada um, quando se usa e porque o catastral costuma estar desatualizado.
Vender uma casa penhorada em Espanha antes de chegar a leilão
Uma casa penhorada pode ser vendida: a dívida paga-se com o preço no notário e a penhora é cancelada. Prazos, o que pede o comprador e quanto baixa o preço.
Vender casa sem imobiliária em Espanha: quando compensa e como fazer
As imobiliárias cobram entre 3% e 6%. Quando faz sentido dispensá-las, em que plataformas publicar diretamente e que riscos assume sem representação.
Vícios ocultos na compra de imóveis em Espanha: direitos e como reclamar
Os vícios ocultos são defeitos que o vendedor não revelou e que não eram detetáveis numa inspeção normal. Que direitos tem, em que prazo pode reclamar e como fazê-lo.