Catasto in Spagna: come consultare un immobile e a cosa serve
Come consultare gratis il Catastro, quali dati contiene (superficie, riferimento, valore), cosa non contiene e come usarlo prima di comprare una casa.
Cauzione per partecipare a un’asta giudiziaria in Spagna: il 20%
Da aprile 2025, per fare offerte su un immobile si deposita il 20% del valore d’asta (minimo 1.000 euro). Come si versa la cauzione e quando si perde.
Cédula de habitabilidad e licenza di prima occupazione: quando servono
Cédula de habitabilidad e licencia de primera ocupación, essenziali per comprare casa in Spagna: cosa sono, quando servono, quanto costano e come ottenerle.
Certificato energetico: cos’è, quanto costa e perché conta di più nel 2026
Il certificato energetico è obbligatorio per affittare o vendere, e con la nuova direttiva europea la classe energetica pesa più che mai sul valore della casa.
Cesión de remate: cos’è e come comprare casa in Spagna per questa via
La banca che si aggiudica una casa all’asta può cederla a un terzo prima del decreto. Chi può cedere, entro quale termine e come entrare nell’operazione da acquirente.
Classe energetica e valore della casa: l’impatto reale su prezzo e affitto
Il CEE va da A (più efficiente) a G. In F o G una casa può valere il 10-20% in meno e affittarsi più lentamente: migliorie che alzano la classe ed effetto sul ROI.
Coliving in Spagna: il nuovo trend dell’affitto che cambia l’investimento
Il coliving unisce stanze private, spazi condivisi e servizi inclusi. Perché sta crescendo in Spagna, che rendimenti offre e come investire in questo modello.
Come costruire un patrimonio immobiliare da zero con un capitale limitato
Strategia passo per passo per costruire un portafoglio immobiliare con un capitale limitato: cosa comprare per primo, come reinvestire e quando crescere.
Come iniziare a investire nel mattone partendo da zero (2026)
Quanto capitale serve, quali immobili guardare per primi, come calcolare il rendimento reale e l’errore che commettono quasi tutti all’inizio.
Come partecipare a un’asta giudiziaria online in Spagna (guida 2026)
Come fare un’offerta sul portale del BOE passo per passo, con le regole del 2025: registrazione, cauzione del 20%, offerta segreta per 20 giorni e cosa fare se vinci.
Come trattare il prezzo di una casa: tecniche che funzionano in Spagna
Il prezzo di un annuncio è una proposta, non un dato di fatto. Chi sa trattare ottiene sconti del 5-15%: ecco le tecniche concrete e quando usarle.
Come valutare un quartiere prima di comprare casa: 8 indicatori chiave
Il quartiere determina rivalutazione e facilità di affitto: gli 8 indicatori da guardare prima di comprare, da demografia e servizi a criminalità e riqualificazione.