Immobilier à San Sebastián : le plus cher du nord, premium et liquide
San Sebastián, 188 000 habitants : les prix les plus hauts hors Madrid et Barcelone (4 500-8 000 €/m²). Où viser 4-5,5 % de rendement et une forte liquidité.
Tokenisation immobilière : investir via la blockchain dès 100 €
La tokenisation découpe un bien en jetons numériques échangeables. Fonctionnement, plateformes actives en Espagne, rendements et différences avec le crowdfunding.
Immobilier vs Bourse à long terme : rentabilité, risque et liquidité
Immobilier ou Bourse ? Rentabilité historique réelle, effet de levier, fiscalité, risques et liquidité : une comparaison honnête pour l'investisseur en Espagne.
Impact du certificat énergétique sur le prix et le loyer d'un appartement
Le CEE classe un bien de A à G. Classé F ou G, un appartement peut valoir 10 à 20 % de moins et se louer plus lentement : travaux utiles et effet sur le ROI.
Impôt sur la location en Espagne : l'abattement de 60 % souvent oublié
Location en résidence principale : abattement de 60 % (bail avant le 26 mai 2023) ou de 50 à 90 % (après). Fonctionnement, conditions et charges déductibles.
Prix immobiliers en Espagne : IPV, IMIE, quel indice est le plus fiable ?
Les principaux indices des prix du logement en Espagne (IPV de l'INE, IMIE de TINSA, portails) : leur calcul et celui qui reflète le mieux la réalité du marché.
Intelligence artificielle et immobilier : comment elle change le marché
Comment l'IA transforme l'immobilier : estimation automatique, prévision des prix, gestion de portefeuille et détection d'opportunités d'investissement.
Investir dans un box de stockage : rentabilité et où acheter
Ce que rapporte un box de stockage, où se trouve la demande, comment l'acheter et quand il a du sens face à un parking ou à un petit appartement.
Investir dans un parking ou un garage : est-ce encore rentable en 2026 ?
Places de parking : rentabilités types, financement, meilleures zones et effet de la voiture électrique et des transports en commun sur la demande.
Investir en nue-propriété : acheter avec 30 à 50 % de décote et attendre
Ce qu'est la nue-propriété, comment son prix se calcule selon l'âge de l'usufruitier, quels sont ses risques et pour quel profil d'investisseur elle a du sens.
Immobilier avec peu d'argent : ce qui marche et ce qui n'est que du vent
Peut-on investir dans l'immobilier sans 50 000 € d'apport ? Oui, mais il faut savoir exactement comment. Voici les stratégies qui fonctionnent vraiment.
Investir dans l'immobilier aux Canaries : Tenerife et Grande Canarie
Demande touristique toute l'année, IGIC au lieu de la TVA et des prix inférieurs à ceux de la péninsule dans beaucoup de zones : où chercher et à quoi veiller.