Altamira y Santander: qué vende hoy y dónde están los pisos

Buscar "altamira santander" en 2026 lleva a confusión, porque la relación ya no es la que fue. Altamira la creó el Banco Santander en 2013, pero hoy es 100 % de doValue, y desde abril de 2026 el banco ha encargado a su propia gestora, Diglo, la venta de sus inmuebles adjudicados. Altamira sigue vendiendo cartera de origen Santander y de otros clientes, pero si buscas los pisos del Santander, el sitio principal ya es otro. Te cuento qué hay en cada uno.

Altamira: de quién es y qué relación tiene con el Santander

• 2013: el Santander crea Altamira Asset Management para gestionar sus adjudicados.
• 2014: vende el 85 % al fondo Apollo. Es el primer gran "servicer" español en manos de un fondo.
• 2019: el grupo italiano doValue compra Altamira. El Santander conserva un 15 %.
• 2023: el Santander vende ese 15 %. Altamira pasa a ser 100 % doValue, cuyos accionistas de referencia son los fondos Fortress y Bain Capital.
• Abril de 2026: el Santander firma con Diglo, su filial, la gestión de la venta de sus activos inmobiliarios y de la mayor parte de su cartera de créditos impagados.

Es decir: Altamira fue la inmobiliaria del Santander, después su gestora externa y hoy es una gestora independiente que todavía comercializa parte de la cartera histórica del banco. Lo nuevo del Santander entra por Diglo.

Qué queda en Altamira

• Cartera histórica de origen Santander que doValue sigue gestionando: pisos en bloque en Cantabria, Castilla y León, Galicia, Madrid y Andalucía, con presencia notable en ciudades medianas y zonas rurales donde otras gestoras apenas tienen stock (Burgos, Palencia, Zamora, Lugo).
• Activos de otros clientes de doValue: fondos y entidades que le han encargado carteras.
• Locales, naves y suelo, en proporción mayor que en otras gestoras.

El volumen es hoy menor que el de Solvia o Servihabitat. En RadarPro, Altamira aporta menos inmuebles activos que Diglo o Aliseda (que vende la herencia del Popular).

Dónde buscar los pisos del Santander en 2026

1. Diglo (digloservicer.com): desde abril de 2026, el canal principal de venta de los adjudicados del Santander.
2. Altamira: cartera histórica de origen Santander y activos de otros clientes.
3. Aliseda: la cartera que venía del Banco Popular, hoy en manos de Blackstone (Anticipa-Aliseda), y desde 2026 también parte de lo que queda de Sareb.
4. Subastas del BOE: lo que el Santander ejecuta y aún no se ha adjudicado. Otra vía, con depósito del 20 % del valor de subasta y 20 días para pagar: guía de subastas judiciales.

Cómo buscar en Altamira

El portal filtra por comunidad, provincia, tipo, precio y características, y tiene alertas por correo. Lo útil: crear la alerta con tus criterios, apuntar la fecha de publicación de cada activo que te interese y no fiarse de las fotos. Igual que en el resto de gestoras, la ficha no siempre destaca si el inmueble se vende ocupado; si el precio es la mitad que el del vecino, pregúntalo por escrito.

Cómo negociar con Altamira

• La antigüedad manda. Activos con meses o años en cartera admiten ofertas un 5-10 % por debajo del precio publicado; en zonas rurales y ciudades pequeñas, más, porque la demanda es escasa.
• Oferta escrita con comparables, presupuesto de reforma y cargas detectadas. Se escala a comité; el "¿me lo dejas más barato?" no.
• Financiación preaprobada. Como el vendedor ya no es el banco, no des por hecha una hipoteca del Santander: pregunta si el activo tiene financiación asociada y, si no, llega con la tuya.

Lo que hay que comprobar antes de firmar

• Situación posesoria por escrito.
• Certificado de deudas de comunidad: año en curso más los tres anteriores.
• IBI y derramas.
• Nota simple actualizada.
• Visita. En cartera rural hay mucha vivienda cerrada desde hace años y con instalaciones que no pasan una inspección.

Preguntas frecuentes

¿Altamira es del Banco Santander?
No. La creó el Santander en 2013, pero es 100 % de doValue desde 2023. Sigue vendiendo cartera de origen Santander.

¿Dónde están hoy los pisos del Santander?
Principalmente en Diglo desde abril de 2026; la cartera histórica, en Altamira; la herencia del Popular, en Aliseda.

¿El Santander financia los pisos de Altamira?
No de forma automática, porque el vendedor ya no es el banco. Pregunta en cada activo si hay financiación asociada.

¿Merece la pena mirar Altamira?
Sí, sobre todo en Castilla y León, Cantabria y Galicia, donde tiene stock que otras gestoras no tienen y menos competencia de compradores.

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Para seguir: Diglo, la gestora propia del Santander, el mapa de qué inmobiliaria vende los pisos de cada banco y los inmuebles de Altamira, Diglo y Aliseda con su descuento calculado en pisos de banco en RadarPro.