Aste giudiziarie e gravami precedenti: l’errore che rovina i principianti
I gravami precedenti sono debiti sull’immobile che l’asta non cancella e che passano a chi compra. Capirlo bene può farti risparmiare decine di migliaia di euro.
Aste non giudiziarie in Spagna: notarili, del fisco e non solo
Non tutte le aste passano da un tribunale: notarili, del fisco e della Previdenza sociale, di enti specializzati e volontarie. In cosa si differenziano.
Aste della Previdenza sociale in Spagna: immobili con poche offerte
La Previdenza sociale spagnola mette all’asta immobili di autonomi e imprese con debiti. Come funzionano, dove escono e come offrire con poca concorrenza.
Bolla immobiliare in Spagna? Gli indicatori da tenere d’occhio
Gli indicatori che storicamente anticipano le bolle: prezzo/affitto, prezzo/stipendio, nuove costruzioni, mutui. Cosa dicono i dati sulla Spagna nel 2026.
Case di CaixaBank in vendita: dove si comprano nel 2026
CaixaBank non vende più i suoi immobili aggiudicati su Servihabitat: dal 2024 li gestisce Solvia e il vecchio portafoglio resta lì. Dove cercare e trattare.
Rendimento netto di una casa in affitto: come calcolarlo senza illuderti
Il rendimento lordo dell’annuncio mente sempre. Come calcolare quello netto con tutte le spese, le imposte e i periodi sfitti di cui nessuno parla.
Cambio di destinazione d’uso da negozio a casa: iter, costi e rendimento
Trasformare un locale in casa può dare margini del 30-50% sul costo totale, ma l’iter ha trappole legali, tecniche e urbanistiche da conoscere prima di comprare.
Caparra e contratto di arras in Spagna: tipi, tutele ed errori da evitare
Il contrato de arras precede la compravendita: capire che tipo firmi, cosa rischi e come redigerlo ti evita di perdere la caparra o di restare senza tutele.
Casa nuova o usata in Spagna: quale comprare in base al tuo obiettivo
Le differenze sono enormi: tasse, prezzo, margine di trattativa, garanzie e rendimento. Cosa conviene se investi o se compri la tua prima casa.
Case all’asta ad Alicante: dove trovarle, come offrire e cosa aspettarsi
Alicante concentra molte aste giudiziarie della Comunità Valenciana. Guida al mercato della provincia: tipologie di immobili, zone, prezzi e procedura dettagliata.
Case all’asta nelle Asturie: immobili a sconto a Oviedo e Gijón
Nelle Asturie le aste giudiziarie sono attive a Oviedo e Gijón, con prezzi base tra 50.000 e 140.000 € e concorrenza moderata: come comprare con sconti del 15-25%.
Case all’asta a Barcellona: come competere nel mercato più caro di Spagna
Barcellona è il mercato d’aste con più concorrenza della Spagna: la procedura in città, le cauzioni reali e le strategie per aggiudicarsi immobili con margine.