Guipúscoa: guia rápido para investir
1Tipos de ativos
San Sebastián tem o preço por metro quadrado mais alto de Espanha depois de Madrid, o que faz de qualquer desconto da banca uma oportunidade enorme. Os imóveis em leilão em Donostia (o nome basco de San Sebastián) ou em Irún são joias difíceis de encontrar.
2Financiamento especial
O mercado das adjudicações na província de Guipúscoa é muito disputado: os investidores locais têm acesso privilegiado, por isso usar ferramentas que detetem a oportunidade antes de ser pública é absolutamente decisivo.
Guipúscoa: oportunidades ativas
Apartamento
74/100- Preço
- 79 000 €
- Avaliação
- 103 875 €
Rentabilidade8,8%
Apartamento
98/100- Preço
- 72 000 €
- Avaliação
- 113 386 €
Rentabilidade18,5%
Apartamento
75/100- Preço
- 72 000 €
- Avaliação
- 84 846 €
Rentabilidade12,3%
Apartamento
64/100- Preço
- 71 690 €
- Avaliação
- 80 060 €
Rentabilidade11,7%
Apartamento
41/100- Preço
- 72 000 €
- Avaliação
- 101 035 €
Rentabilidade9,7%
Apartamento
92/100- Preço
- 62 200 €
- Avaliação
- 136 439 €
Rentabilidade15,1%
Apartamento
89/100- Preço
- 55 000 €
- Avaliação
- 105 315 €
Rentabilidade13,8%
Apartamento
77/100- Preço
- 59 000 €
- Avaliação
- 112 494 €
Rentabilidade11,6%
Moradia
100/100- Preço
- 790 000 €
- Avaliação
- 1 408 281 €
Rentabilidade—
Moradia
99/100- Preço
- 580 000 €
- Avaliação
- 1 276 313 €
Rentabilidade—
Ático
98/100- Preço
- 674 000 €
- Avaliação
- 945 042 €
Rentabilidade3,6%
Apartamento
97/100- Preço
- 103 000 €
- Avaliação
- 146 663 €
Rentabilidade11,4%
Apartamento
96/100- Preço
- 93 280 €
- Avaliação
- 141 754 €
Rentabilidade16,9%
Moradia
96/100- Preço
- 185 000 €
- Avaliação
- 262 914 €
Rentabilidade—
Apartamento
96/100- Preço
- 780 000 €
- Avaliação
- 1 069 388 €
Rentabilidade3,2%
Apartamento
95/100- Preço
- 119 500 €
- Avaliação
- 208 729 €
Rentabilidade11,2%
Moradia
95/100- Preço
- 620 000 €
- Avaliação
- 879 883 €
Rentabilidade4,3%
Apartamento
94/100- Preço
- 450 000 €
- Avaliação
- 631 207 €
Rentabilidade4,5%
Moradia
94/100- Preço
- 690 000 €
- Avaliação
- 955 361 €
Rentabilidade—
Apartamento
93/100- Preço
- 790 000 €
- Avaliação
- 991 675 €
Rentabilidade2,8%
Guipúscoa: oportunidades por município
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A escassez histórica de solo na província de Guipúscoa dá às casas uma liquidez altíssima. Comprar a preço de adjudicação e vender a preço de mercado seis meses depois é uma das estratégias mais seguras do país.
Acompanhamos os leilões dos tribunais de San Sebastián e os imóveis da Haya Real Estate (um servicer, uma das empresas que vendem os imóveis dos bancos) na província de Guipúscoa para o avisar assim que surge uma operação com margem real.